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      “營”在自貿港 “畫”說新海南 | 一手交房 一手交證

      “營”在自貿港 “畫”說新海南——優化營商環境專刊

      一手交房 一手交證

      “零時差”不只是快

      買新房、住新家本是一件大喜事。但由于交房與交證不同步、時間差過大,不僅讓一些購房者在落戶、子女入學等方面受到困擾,有時還要面臨產權糾紛。“住進新房時孩子剛出生,如今孩子都快小學畢業了,房子產權證還沒有拿到!”個中苦惱恐怕非親身經歷者無法體會。

      “時差”越大,問題就越多,煩惱就越多。堵點如何通,難題如何解?海口市探索了“交房即交證”新模式,一方面,政府在商品住宅開發全過程中加強監管和糾偏,清掃辦證路上“攔路虎”;另一方面,多部門聯動,共享信息,實現相關業務全流程數字辦理。即者,當即立即,不等不拖,不僅意味著速度之快,也意味著手續之簡、流程之暢,既為開發商降低辦證的成本,也可以為購房者省很多事。

      政府的本職是服務,服務重在用心用情,體現質效。能不能為企業當好“店小二”、為群眾當好“服務員”,不是看政府部門的話說得漂亮不漂亮、調門高不高、聲勢大不大,而是看政府部門有沒有真正把企業和群眾的煩心事當作自己的心頭事,愿不愿主動去“找事”,善不善于用改革創新的辦法解難事。主動想到了,功夫下足了,政務服務效果就能呈現,企業和群眾就能感受到,這正是“交房即交證”帶來的啟發。

      海建(屯昌)城鄉更新有限公司相關負責人黃子忠:

      我們當了一回“甩手掌柜”

      據海南日報丨文字整理/記者 李夢瑤 通訊員林小丹

      在屯昌,我們真正當了一回“甩手掌柜”!

      我們是一家房地產開發企業,負責屯昌海馨家園安居型商品住房項目的建設。今年以來,我們一直忙著跟蹤推進招投標相關事宜,全然無暇他顧,但項目涉及的審批手續卻依舊一個不落地辦得妥妥當當。

      難道是我們會“分身術”?當然不是!這一切,多虧了來自屯昌縣行政審批服務局的“店小二”。

      去年12月,我們拿地第二天,屯昌縣行政審批服務局的相關負責人便主動打來電話,提出可以無償提供項目審批全程包辦代辦服務。

      對于企業而言,這等好事當然是求之不得。很快,雙方簽訂服務協議,屯昌縣行政審批服務局抽調多名工作人員成立專組,為項目提供“多對一組團式”全代辦服務。

      從注冊登記、立項到竣工驗收,這一項目共涉及19個審批事項。按以往的經驗,我們至少需要前往7個辦事窗口和政府部門,耗費60個到70個工作日。當然,這還是“理想狀態”下的預估時間,若碰上材料準備不齊等情況,“戰線”還會拉得更長,真是想想都頭疼。

      好在有了“店小二”幫忙跑腿,這一切煩惱統統不存在。而且讓專業人做專業事的優勢在于,他們會根據項目的具體類別、規模等特性,制定路徑最優、效率最高的審批流程。

      譬如在審批過程中,“店小二”便主動提出,按施工進展順序分階段申領施工許可證的方式,為項目頒發“基坑支護+土方開挖”建筑工程施工許可證,有效避免了因前期手續繁雜、耗時長而無法及時動工的問題。

      這種讓項目避免走彎路的“小巧思”,我們自己哪能想到?從這一處小細節也可以看出,這群“店小二”真的把我們的事情當成了自己的事情來辦,不僅“有呼必應”,還能想企業之所想、急企業之所急。

      目前,這一安居房項目已完成注冊登記、立項、不動產登記等審批手續,預計辦完全部審批事項僅需40個工作日。“店小二”跑出服務“加速度”,我們的項目建設自然也“快馬加鞭”。如今,我們已經進行主體結構施工,這進度可比我們預期的快多了!

      2022年6月24日海南日報A05版版面圖

      總策劃:牛曉民

      執行策劃:程旺 胡續發 蔡瀟

      統籌:李夢瑤

      主編:陳奕霖

      畫外音:張永生

      版面設計:孫發強

      技術支持:混知團隊

      檢校:葉健升 蘇建強

      海南日報 海南省優化營商環境工作專班辦公室聯合出品

      責任編輯:楊子薇
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